Comprare un immobile all’asta, ecco perché conviene

Il notaio risponde

Bologna, 21 maggio 2016 - Vorrei comprare un immobile all’asta in tribunale. Conviene?

 

Risposta a cura dei notai del Collegio di Bologna

Sì, perché sono state introdotte delle agevolazioni per rendere più convenienti tali acquisti, al fine di facilitare il pagamento dei creditori.

Per gli immobili ad uso abitativo si possono pagare le imposte sul valore catastale e non sul prezzo di aggiudicazione; se il decreto di trasferimento viene emesso entro il 31/12/016 e l’acquirente avendone i requisiti chiede l’applicazione delle agevolazioni prima casa si pagano le imposte fisse di registro, ipotecarie e catastali nella misura complessiva di euro 600,00, anziché’ il 2% sul valore catastale; se l’acquirente è una impresa, a condizione che i beni oggetto di aggiudicazione siano rivenduti entro 24 mesi, è applicabile l’imposta fissa di registro anziché il 9%.

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