Case al mare
a buon mercato?
Si trovano
ai Lidi Ferraresi
La riviera ferrarese risulta tra le meno care per quanto riguarda il mercato immobiliare. Milano Marittima, invece, si attesta in cima alla graduatoria con i costi più elevati
Ferrara, 5 novembre 2010 - Lidi Ferraresi tra le località meno care per quanto riguarda il mercato immobiliare. Gli acquirenti alla ricerca di occasioni piu’ a buon mercato e’ meglio che si indirizzino sulla riviera estense, dove al massimo si spendono 4.000 euro al metro quadrato per un appartamento nuovo vicino al mare, con punte più alte solo a Lido degli Estensi e Lido di Spina, che sono mete privilegiate dai vacanzieri ferraresi.
Tra le meno economiche, invece, c'é Milano Marittima si conferma la perla della Riviera. Lo dicono i dati sull’andamento del mercato immobiliare turistico raccolti dalla Fiaip, la federazione che raccoglie gli agenti immobiliari della regione. Per un trilocale vicino al mare si arrivano a spendere mediamente quasi 9.000 euro al metro quadrato (ma in alcuni siti di particolare pregio i prezzi lievitano fino al 12.000 euro al metro quadrato). Per chi si accontenta di una casa un po’ piu’ distante dagli ombrelloni il costo minimo per un buon usato e’ di 3.350 euro al metro quadrato.
Prezzi lievemente piu’ bassi sulla costa di Rimini, dove si va dal minimo di 1.900 euro per un trilocale non nuovo a distante dal mare a Bellaria, ai 6.500 euro per una casa nuova vista spiaggia a Riccione.
In generale, la Fiaip, che ha monitorato 25 localita’, restituisce un quadro piuttosto positivo dell’andamento del mercato immobiliare nelle localita’ turistiche della Riviera.
Per il 78% degli agenti intervistati le compravendite sono stabili (40%) o in aumento (38%), solo il 22% sono in diminuzione, un trend che si dovrebbe ulteriormente rafforzare il prossimo anno, per quanto si preveda un allungamento dei tempi di vendita a 6-7 mesi. La quasi totalita’ degli acquirenti si concentra in Emilia-Romagna e Lombardia, ma aumenta l’interesse da Toscana e Umbria.
