Dagli Usa alla Germania Acquisti boom dall’estero

Il territorio di Ascoli è il più ricercato dagli stranieri che vogliono comprare una casa nelle Marche. Questo secondo un report realizzato sulle richieste nei primi 4 mesi del 2023 da Gate-away.com, il portale immobiliare italiano esclusivamente dedicato agli stranieri che vogliono comprare immobili italiani. Il Piceno ha ricevuto il 27,59% sul totale delle richieste ed è cresciuto del 32,08% rispetto allo stesso periodo del 2022. Seguono Fermo (22,56%), Macerata (17,93%), Ancona (16,75%) e Pesaro Urbino (15,17%). I 10 comuni più ricercati della regione sono: Montefiore dell’Aso 11,33% sul totale (+82,54% sul 2022), Petritoli 7,19%, Penna San Giovanni 4,43%, Ripatransone 4,33% (+ 83,33% sul 2022); Macerata Feltria 3,94%, Lapedona 2,36%, Ancona 2,07%, Offida 1,97% (+100% sul 2022), Amandola e Gualdo 1,87%. Sono soprattutto gli americani a voler comprare casa nella regione, il 21,18% sul totale delle richieste e ben +7,5% rispetto al 2022. Il secondo posto se lo aggiudica la Germania (15,07%) poi Gran Bretagna (8,77%) e Olanda (7,19%). In crescita in questo primo quadrimestre le richieste dal Belgio che rispetto all’anno scorso registra un picco di +59,26%. Si segnala anche un boom di richieste dalla Svezia (+ 12,5%) e soprattutto dall’Australia (+300%). Gli stranieri che comprano casa nella provincia di Ascoli, nel primo quadrimestre del 2023 nella fascia di prezzo, fino 100mila euro registra il 34,88% del totale delle richieste. Seguono le fasce, 100-250 mila euro (28,37%) 250-500 mila euro (24,33%); 500 mila-1 milione di euro (10.34%); oltre 1 milione (2.07%). Il prezzo medio delle case è di 268.198 mila euro.

Se il casolare e la casa di campagna rimangono la prima scelta per gli stranieri, sono in aumento le richieste per le dimore storiche (+10,16% rispetto al 2022). Per quanto riguarda dotazioni e caratteristiche aggiuntive, piscina, giardino o terreno non sono indispensabili per attirare l’interesse dei compratori stranieri ma sicuramente rappresentano un elemento sempre apprezzato. Soprattutto il giardino che raccoglie il 61,77% delle preferenze. Questi dati saranno analizzati durante il seminario Bike Away, che si terrà domani a San Benedetto, in cui si parlerà del futuro dell’immobiliare, dell’acquirente estero del 2023 e di intelligenza artificiale applicata al settore con l’intervento del professor Emanuele Frontoni.