Ricerca case in affitto (foto di archivio)
Milano - Dopo anni di costanti rincari, per la prima volta nel 2021 a causa dell’effetto Covid la tendenza dei prezzi delle stanze in affitto per studenti si è invertita: secondo un’analisi sulle principali città universitarie di Immobiliare Insights, rispetto all’anno scorso i prezzi sono scesi in media del 2,5%. A segnare il calo maggiore è Milano (che resta comunque la città più cara in assoluto): negli ultimi dodici mesi le locazioni di posti letto sono scese del 9%. Se queste sono le buone notizie per studenti e lavoratori fuorisede, per i proprietari non è così.
In passato la domanda per questo mercato non riusciva quasi mai a trovare risposta. Oggi la situazione è inversa: le richieste, seppur cresciute quasi del doppio (96,3%) rispetto al funesto 2020, non bastano a coprire l’offerta, che infatti continua ad aumentare anche rispetto al boom dello scorso anno (+60,6%). Sul gradino più alto del podio rimane ancora Milano, nonostante i prezzi delle singole siano scesi sotto quota 500 euro (in media 470 euro per una singola) e quelli dei posti letto in doppia sotto quota 300 (285 euro). Seguono Roma (417), Bologna e Firenze (395 e 385 euro).