di Giacomo Mascellani
Tre alberghi, a breve e a brevissimo, sono in vendita all’asta al Tribunale di Forlì, sulla base di provvedimenti giudiziari. Oggi va all’asta L’Hotel Darsena in via Da Verazzano, a Ponente a due passi dal mare. È una struttura ricettiva a tre stelle costituita da 36 camere tutte dotate di servizi autonomi, poste ai piani secondo, terzo, quarto e quinto, con aria condizionata. Al piano terra sono presenti spazi per l’accoglienza, al primo piano la cucina, la sala da pranzo ed altri servizi, mentre al sesto piano ci sono locali tecnici e spazi per il personale. La base d’asta è 850mila euro. E’ sempre stata aperta anche nelle ultime stagioni ma necessita di lavori di ristrutturazione. L’aumento in caso di gara dovrà essere di 5mila euro. Si accettano offerte al ribasso, che devono essere tuttavia minimo di 637.500mila euro. Il valore di questa struttura stimato del perito è di un milione e mezzo di euro.
Giovedì andrà all’asta l’Hotel Sirena, un albergo a 4 stelle in via Zara, nella zona Cesenatico levante a circa 500 metri dal mare. La struttura ha 37 camere suddivise in tre piani (27 doppie, 8 triple e 2 junior suite), mentre al piano terra ci sono la cucina, la sala da pranzo ed altri spazi. Il quarto piano è utilizzato a servizi per la gestione, mentre il piano interrato ha funzione di garage. Il valore dell’immobile è stimato un milione e 700 mila euro. La base d’asta è 900mila euro, con offerta minima a 675mila euro. Il rilancio minimo in caso di più offerte è di 5mila euro.
Nella stessa giornata sarà battuto anche l’Hotel Ancora, una piccola struttura a 2 stelle situata in via Talete a Villamarina, recentemente pubblicizzato come albergo low cost dove prevalentemente si utilizzavano le camere. L’albergo ha una corte esclusiva, è situato a 500 metri dal mare, si sviluppa su quattro piani e ha 21 camere. Per la metà è in corso la procedura di liberazione e la restante metà è occupata in forza di contratto di affitto d’azienda di cui si attendono i provvedimenti. La base d’asta è 550mila euro, con offerta minima fissata a 412.500 euro. Il rilancio minimo in caso di più offerte è di 5mila euro. Per partecipare alle gare occorre versare un deposito cauzionale pari al 10 per cento della base d’asta, quindi 85mila euro per l’Hotel Darsena, 90mila euro per il Sirena e 55mila euro per l’Hotel Ancora. Fra gli immobili con altre destinazioni d’uso, nei prossimi giorni andranno all’asta degli uffici di varie dimensioni, situati in un palazzo di piazza Comandini, al centro di viale Roma, e degli appartamenti di un grande condominio ubicato nel tratto di viale Trento compreso fra viale Carducci e i Giardini al Mare.