Qualità della vita, abitazioni luminose, un piccolo giardino, vicinanza alle aree verdi. La pandemia ha sicuramente modificato gli stili di vita e ha di conseguenza dato slancio alle compravendite immobiliari: nel 2021 le 270 agenzie di Ravenna hanno gestito 6.559 compravendite di abitazioni. Gli agenti immobiliari della Fimaa Confcommercio parlano tranquillamente di "anno d’oro" a cui seguiranno adesso "10 anni da affrontare con gli strumenti professionali più adeguati.
Ravenna risente di alcune variabili favorevoli rispetto al territorio metropolitano offrendo alta qualità di vita e di servizi, e altre più conseguenti al minore dinamismo della distanza dagli assi di transito e comunicazione". Queste valutazioni sono emerse ieri alla Sala Bini (nella foto) dove il sindacato degli agenti immobiliari di Confcommercio provincia di Ravenna-Fimaa e Immobiliare.it, "il portale numero 1 per trovare casa in Italia" hanno tenuto un focus sul mercato degli immobili che cambia, su cosa accade nel mercato delle compravendite. All’incontro erano presenti Ivano Venturini presidente Fimaa Confcommercio provincia di Ravenna e presidente regionale, Giorgio Guberti Commissario straordinario della Camera di Commercio, Federica Del Conte, assessore comunale all’Urbanistica e Carlo Giordano amministratore delegato di Immobiliare.it Durante il dibattito sono stati forniti anche i prezzi attuali al mq delle compravendite.
Per quanto riguarda Ravenna, le abitazioni del centro storico trainano i prezzi: da 2700 a 3100 euro per il residenziale nuovo o ristrutturato a 1500-2200 per l’usato, massimo di 20 anni. Vengono poi i quartieri San Biagio San RoccoStadio con 2400-2900 per il nuovo o ristrutturato e 1400-2000 per l’usato. A ruota la zona VicoliBaronio: 2100-2700 il nuovo e 1400-2000 l’usato. Soprattutto le nuove abitazioni o ristrutturate mantengono prezzi sostenuti: Borgo NuovoLiricaAlbertiGalilei oscillano da 1900-2200 mentre l’usato si attesa su 1400-2000. In linea con questi prezzi o poco al di sotto anche i quartieri DarsenaMolinetto, TeodoricoSan Giuseppe, Porto Fuori, Ponte Nuovo, Classe, Borgo Montone. Spiccano ancora GodoSan Michele, Piangipane Camerlona, Mezzano che si attestano da 1750 a 2100 per il nuovoristrutturato e 1100-1500 per l’usato. Bene anche Savio, S. Antonio, San Pietro in VincoliSan Zaccaria e, a seguire, Savarna Conventello, S. Alberto, Fosso Ghiaia, S. Bartolo, Castiglione di Ravenna, Santo StefanoCarraie. In provincia di Ravenna spicca Cervia (influenzata da Milano Marittima) con il residenziale nuovo o ristrutturato che va da 2800 a 4500 e l’usato da 2000 a 2800. I prezzi di Lugo sono più alti di quelli di Faenza: 2100-2500 per il nuovo contro 1500-2400, mentre nell’usato 10001700 e 11001700. A Bagnacavallo, Brisighella e Russi il nuovo viene venduto anche a 2000 al mq.